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刘蓓-常州资深合同律师照片展示

刘蓓律师
  • 所属律所:

    江苏法藤律所事务所

  • 执业证号:

    13204201011896451

  • 联系电话:

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  • 联系地址:

    江苏省常州市新北区中创大厦14楼

文章正文

项目融资顾问服务合同范本 买卖合同要如何审查

发布时间:2021年12月30日 来源:常州资深合同律师 浏览:266

[导读]:   刘蓓律师,常州资深合同律师,现执业于江苏法藤律所事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。刘蓓律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质

  刘蓓律师常州资深合同律师,现执业于江苏法藤律所事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。刘蓓律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

项目融资顾问服务合同范本

项目融资顾问服务合同范本


甲方:


乙方:


鉴于甲方因开发需要,欲进行融资,融资规模约为人民币5000万元-2亿元。为寻求融资或合作对象,推进项目实施,因业务需要,现聘请乙方作为专项融资顾问。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,秉承诚实信用原则,经友好平等协商,达成如下合同条款,以便共同遵守。




第一条乙方服务内容


乙方的服务内容为:


1、对甲方融资项目状况做出分析,包括市场分析、风险分析、现金流量测算、盈利测算等,代理甲方作出分析报告;


2、在此基础上做出融资方案设计及运作建议,协助研究设计融资项目中的融资年期、融资用途及还款方案等,代理甲方完成融资文件的编写。


3、代表甲方并带领甲方共同与融资方或银行就商务细节进行谈判,在专业律师的参与下,共同完成融资法律文件的编写。


4、就融资项目解答甲方有关财务及法律方面的咨询。


5、就融资项目起草、审查、修改合同、章程等法律文件。


6、双方商定的其他顾问事务。


第二条乙方的义务


乙方的义务包括:


1、乙方可根据甲方业务需要,指派其他专业人员或组成专业服务团队完成前述顾问服务工作,但乙方更换融资顾问项目负责人应征得甲方同意;


2、乙方应勤勉、尽责地完成本合同第一条所列融资顾问服务工作,依据其专业判断,尽最大努力维护甲方权利和利益;


3、乙方应在取得甲方提供的文件资料后,及时完成顾问服务事项,并应甲方要求通报工作进程;


4、乙方承诺,除非甲方同意,在本合同有效期间,不代理或承办与甲方有利益冲突的案件或项目。


5、乙方寻求的融资对象必须是甲方认可的合法金融单位。


6、乙方融资费率为不超过的6%年利率。


7、乙方不得以甲方名义或使用甲方提供的融资文件和资料为自己或他人融资。


8、乙方不得以自己和甲方之外的他人名义收取融资款项。融资款必须直接转入甲方指定的银行帐户内,不得经过任何其他第三方。


第三条甲方的义务


甲方的义务包括:


1、甲方应当全面、客观、及时地向乙方提供与融资项目有关的各种情况、文件和资料,并对文件、资料的真实性负责;


2、若甲方就已提供的材料或建议有任何重大改变应及时通知乙方;


3、甲方应当为乙方提供顾问服务提出明确、合理的要求并给予合理的期限;


4、甲方应当按时、足额向乙方支付顾问费和工作费用;


5、甲方应指定甲方的关联公司为甲方本次贷款提供担保;


6、甲方指定为联系人,负责转达甲方的指示和要求,提供文件和资料等,甲方更换联系人应当通知乙方。


第四条顾问服务费


1、经双方协商同意,此专项顾问服务费按到达甲方指定的银行帐号并可由甲方自由支配的融资额之3%计算。甲方按以下条款支付:


贷款资金到位后5日内,甲方按照该期到达甲方指定的银行帐号并可自由支配融资款的3%向乙方支付顾问费。


2、乙方同意为甲方垫付与本次贷款有关的资产评估费用,该笔费用在贷款资金到达甲方指定的银行帐号后5日内由甲方按双倍金额支付给乙方。


第五条工作费用


乙方在提供顾问服务时发生的工作费用,在融资没有到达甲方指定的银行帐户之前,甲方不承担任何费用,融资到位后甲方承担下列费用中甲方认可的费用:


1、本合同第四条约定之外的相关行政、司法、鉴定、公证、会计、审计等部门收取的费用;


2、征得甲方同意后支出的其他费用。


乙方应本着节俭的原则合理使用工作费用。


第六条保密与知识产权归属


乙方对其在提供顾问服务活动中获知的甲方商业秘密负有保密义务,除非法律规定、有权部门要求或经甲方同意,乙方不得向任何第三方披露;


乙方对其在提供顾问服务中所提出的建议、意见、方案以及编写的所有相关报告、研究资料和来往函件均享有知识产权,对于乙方上述享有知识产权的报告、意见书、函件等,甲方负有保密义务,除非法律规定、有权部门要求或经乙方同意,甲方不得向任何第三方披露。


第七条合同的修改和解除


甲乙双方经协商一致,可以修改或解除本合同。


乙方工作人员出现工作失职、失误导致甲方蒙受重大损失的,甲方有权解除本合同。


甲方拒绝向乙方支付顾问费用或者工作费用的,乙方有权解除本合同。


第八条违约和协议终止


乙方无正当理由不提供本合同第一条规定的顾问服务的,合同签定后6个月内,甲方还没有得到所需的融资,甲方有权提出合同终止。


第九条争议解决


甲乙双方如因本合同的履行发生争议,应当友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院诉讼解决。


第十条合同的期限


本合同有效期为自本合同签订之日至本项目完成之日。


第十一条合同的生效


本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方签订本合同均获得了充分的授权。


本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。


第十二条通知和送达


甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料,均以本合同所列明的地址送达,一方如迁址或变更电话等联系方式,应当书面通知对方。


以传真方式发送的,在发出传真时视为送达;以邮寄方式发送的,挂号信寄出或者投邮当日视为送达。


第十三条事前声明


在签定本合同前,乙方已经对甲方企业进行实地考查,并对甲方提供的融资证照、资料、报表进行了审验并认可。并且,甲方所提供的一切资料仅限于本次融资使用。


甲方:


授权代表:


年月日


乙方:


授权代表:


年月日


在项目融资过程中,这些都是十分关键的工作,一旦处理不好,将会有很大的经济损失,希望大家注意。如果你的情况比较复杂,欢迎您进行法律咨询。




买卖合同要如何审查

一、买卖合同要如何审查


1、双方名称或姓名和住所列明当事人的全称、地址、电话、开户银行及帐号。




2、标的


动产应标明名称、型号、规格、品种、等级、花色等;不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白;不动产应注明名称和座落地点。


3、数量


数量要清楚、准确,计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。


4、质量


国家有强制性标准的,要明确标准代号全称。可能有多种适用标准的,要在合同中明确适用哪一种,并明确质量检验的方法、期限和条件、质量异议期限和条件等。


5、价款或报酬


合同明确规定价款或报酬数额、计算标准、结算方式和程序。


6、履约期限、地点或方式


履行期限要具体明确,地点应冠以省、市、县名称,交付标的物方式、劳务提供方式和结算方式应具体、清楚。


7、违约


应明确规定违约,赔偿金数额或具体计算方法。


8、解决争议的方法


选择诉讼或者仲裁其中之一作为争议解决方法,不要出现既由法院管辖又由仲裁机构裁决,也不要出现“由法院管辖或者仲裁机构仲裁”的条款。约定通过诉讼解决的,还可以约定管辖法院;约定由仲裁机构裁决的,应写明具体仲裁机构名称。


9、合同生效条款


一般应当写明:“合同自合同双方法定代表人或者授权代表签字并加盖单位公章之日起生效”。如合同有固定期限的,还应当写明:“本合同有效期自某年某月某日至某年某月某日止。对于法律法规规定应当经批准或者登记后生效的,或者合同约定须经公证等生效条件的,应当在合同中写明并及时办理相关手续。


10、清洁文本条款


合同中应当写明:“本合同正文为清洁打印文本,如双方对此合同有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何非打印的文字或者图形,除非经双方确认同意,不产生约束力。”在签署过程中,应注意:当合同中有清洁文本条款时,合同中的所有条款文字与数字均应当事先打印完成,不得在合同签字过程中出现合同正文里有手写文字或者空白未填写的情况存在。


二、审查合同要注意什么


1、沟通


指的是与合同经办人、起草人甚至对方进行沟通,就合同谈判、协商及合同目的等内容进行交流,合同条款中不清楚或者含糊的条款,也需要他们作出明确的解释和说明。


2、参照


找到与所审合同相关的国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本、企业的合同范本等,对照在条款和内容上有何重大差别,分析或者询问原因。


3、


也就是寻律依据。在合同审查中,一定要对照合同法和相关司法解释的规定来判断送审的合同内容是否合法、合理、可行,要不要修改、应当怎样修改,需要寻找肯定或者否定的法律依据、司法实践依据和经济依据。审查有名合同,要看合同法总则和分则对该合同的专门规定;审查无名合同,更是要审慎行事。


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